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旺報【記者林永富╱綜合報導】

大陸惠台政策再添一件。過去持台胞證在大陸購買火車票,無法在自動售票機取票,從今年開始,限制已經取消,春運期間,持卡式台胞證也可在自動售票機自助取票,不必再到窗口排隊。不少台商表示,不用排隊取票,真的非常方便。

大陸官方尚未正式宣布此一惠台措施,但已有很多台商得知這項消息。不過並不是所有火車站都有相關設備,還是有部分火車站無法享受到這個便利措施。

大陸今年春運已從1月13日啟動,今年春運中,大陸鐵路部門推出自動取票機,台灣民眾拿著卡式台胞證就可以自助取票的新政策,就如大陸公民拿著身分證一樣,只要在自動取票機上一刷,機器即可讀取並列印火車票,不必再到售票櫃台排隊買票,耗費時間和體力。

近年來,大陸惠台政策不斷推出。前不久,大陸公布政策,給予台灣民眾「居民待遇」,取消台灣同胞到大陸須入住「涉外旅館」的規定,並對在陸台生獎學金「全覆蓋」,加上讓卡式台胞證比照大陸身分證購買火車票並刷卡進站,徹底解決台灣民眾在大陸「出行難、辦事難」的問題,這些作法相當於讓在陸台灣民眾享有「準國民待遇」。
 

 

 

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

房屋稅、地價稅大漲,潤泰創新國際也喊苦!其中南港車站BOT案隨公告地價大漲,今年地租激增為去年的1.99倍,新北市林口區鎖精套環另松山車站也大漲1.62倍,營運成本激增、原本獲利都被吃掉。為此,潤泰新正與臺鐵局洽商,依合約條文商討酌減地租。

潤泰創新董事長簡滄圳昨(1)日表示,今年台北市公告地價平均調幅30.38%,不過南港車站大樓就大漲99%,潤泰松山車站大樓也大幅調高62%,而地租即依公告地價3%計算,也因此大幅調高、相當有感。

簡滄圳表示,依據潤泰新與臺鐵局的營運合約,50年營運期間,若地租超過原本50%以上,投資人可透過協商機制申請酌減地租,潤泰新希望盡快完成協商,並回溯在今年度起適用。

簡滄圳表示,地上權、BOT案的地租和公告地價綁在一起,過去大家不認為會有問題,但今年全台六都公告地價一口氣調升3成,到底以後會怎樣調也不清楚,在固定支出成本無法確定下,現在BOT、地上權案已不是風險高低的問題,而是根本無法評估風險。若政府不釋出善意,檢討不動產稅制,「那真是叫漲價歸公了!」對於民間投資人非常不公平。

據悉,潤泰新因為屏東縣新園鄉正妹聊天柯P當家、新制房屋稅、大幅調高公告地價,已連續踢到5塊「鐵板」,旗下的BOT案、捷運聯開案、地上權案,開發進度和稅負成本統統受到嚴重衝擊。

其中,內湖站聯開案「京采」去年完工,但因柯P要求檢討聯開案權配比,一直無法開賣,直到現在才確定潤泰可就先分回的35%處分,預計在2017年開賣;三重站捷六案還是卡關。

松山寶清彰化縣員林市後庭拉珠段地上權484坪土地在現階段地上權住宅滯銷之際,潤泰計畫改作為地上權SOHO辦公室和百貨商場;另外,南港和松山車站兩大BOT案,地租以及房屋稅面臨雙漲。

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